- 1 Remont "Słoneczka". Będzie nowy wystrój (62 opinie)
- 2 Noc Muzeów: 5 nietypowych atrakcji (36 opinii)
- 3 Jak zarabiać na giełdzie codziennie? (71 opinii)
- 4 Zaginione dzieła na wiadukcie i budynku (128 opinii)
- 5 Pierwszy taki koncert w historii! (31 opinii)
- 6 Ciotka i skandal w uzdrowisku (58 opinii)
Dwa wysokościowce zmieniają nadmorski krajobraz Gdyni
54-metrowy biurowiec i o kilka pięter niższy hotel Mariott Courtyard powoli przeobrażają nadmorski krajobraz Gdyni. Budynki powstają pomiędzy Sea Towers i Centrum Waterfront (dawne Gemini). Pierwsi najemcy i goście powinni pojawić się w nich w lipcu w 2015 roku.
Firma Swedecenter, należąca do Grupy Inter IKEA, nie zamierzała jednak - mimo wciąż trwającego kryzysu na rynku nieruchomości - czekać z budową. W Trójmieście działająca na polskim rynku od ponad 20 lat spółka wybudowała dotąd hotel Mera w Sopocie.
W lipcu 2011 roku rozstrzygnięto konkurs architektoniczny na kompleks pod nazwą Gdynia Waterfront. Zwycięzcą została gdańska pracownia FORT - ta sama, która wygrała m.in. konkurs na projekt otwartego w ostatnich dniach Europejskiego Centrum Solidarności. W następnych tygodniach wydano pozwolenie na budowę, która ruszyła latem 2013 roku. Nowe obiekty powstają na działce o powierzchni 3,6 ha w bezpośrednim sąsiedztwie wody.
- Nie jest łatwo budować na wodzie. Dość powiedzieć, że by bezpiecznie budować nad ziemią, trzeba najpierw wstawić ściany szczelinowe na 11 metrów głębokości, całość wzmocnić palami, które stworzą membranę z betonu na powierzchni 7 tys. metrów kwadratowych. Dopiero wtedy wypompowywana jest woda, można kłaść fundamenty i budować w górę - tłumaczył jesienią 2013 roku Marcin Naczke, główny architekt SwedeCenter.
Na razie budowa prowadzona przez firmę PORR Polska obywa się bez większych przeszkód. W lipcu zawieszeniem wiechy na budynku hotelowym świętowano jej półmetek. Przedsięwzięcie zmieni krajobraz okolicy w równie dużym stopniu, jak Sea Towers, którego lokatorzy już teraz z obawą patrzą na rosnące w ich sąsiedztwie mury. Choć budynek postawiony przez Invest Komfort jest dwa razy wyższy, to mieszkający na niższych kondygnacjach z widokiem na Sopot i Gdańsk mogą się powoli żegnać.
Rosnący biurowiec będzie miał bowiem 11-kondygnacji i mierzył 54 metry wysokości. Budynek będzie oferował 11,5 tys. m kw. powierzchni biurowej w całości wynajętej już przez bank PKO BP. Na parterze, wzdłuż ciągu dla pieszych, łączącego aleję Jana Pawła z Sea Towers, otwarte zostaną kawiarnie i restauracje.
Z kolei w nieco niższym, bo 9-kondygnacyjnym budynku, znajdzie się hotel Marriott Courtyard, którego operatorem będzie firma Scandinavian Hospitality Management AS. Hotel będzie dysponował 201 pokojami oraz centrum konferencyjnym o powierzchni 650 m kw. Na parterze budynku ma funkcjonować restauracja z bezpośrednim widokiem na Basen Prezydenta. Pod hotelem ma być dostępny parking ze 120 miejscami.
Częściowo zostanie przeznaczony także dla kierowców, chcących za opłatą zaparkować w centrum Gdyni. Prawdopodobnie będzie działał na podobnych zasadach, jak obecnie funkcjonujący plac przy budynku dawnego Gemini, a więc stawki będą nieco wyższe, niż miejskie.
To, że plany firmy nie kończą się tylko na budowie hotelu i biurowca pokazują wysyłane uwagi, dotyczące zagospodarowania działki u zbiegu ulic Waszyngtona oraz Al. Jana Pawła II przy istniejącym od kilkunastu lat Centrum Waterfront (dawnym Gemini). Do zabudowania jest blisko 6 tys. m kw. Miasto wystawiło teren na sprzedaż, przetarg odbędzie się we wrześniu, a cena wywoławcza to nieco ponad 16,5 mln zł.
Oficjalnie nie wiadomo, co stanie się z budynkiem. Oprócz całkowitego zburzenia, jedną z branych pod uwagę opcji jest demontaż dachu i rozbudowa centrum do góry oraz na zaadaptowanej po przetargu działce. Więcej będzie prawdopodobnie można powiedzieć pod koniec 2015 roku, kiedy zakończy się definitywnie bieżąca budowa, na co z niepokojem patrzą obecni najemcy.
- Jako pierwsi zostaną poinformowani o naszych planach dotyczących starego budynku. Szukamy nowych najemców, jednak w Trójmieście jest spora konkurencja wśród dużych galerii, więc nie zawsze jesteśmy brani pod uwagę, mimo niezłej lokalizacji - opowiada Ewa Łydkowska z firmy Swedecenter.
Docelowo kompleks Gdynia Waterfront po zakończeniu wszystkich etapów będzie miał powierzchnię 90 tys. metrów kwadratowych.
Materiał archiwalny
Zobacz tereny przy Basenie Prezydenta.
Miejsca
Opinie (211) ponad 10 zablokowanych
-
2014-09-08 07:12
W sumie dobra wiadomość. (3)
Im więcej budynków, tym większe dochody z podatków, a jednocześnie niższe ceny najmu dla nowych użytkowników.
- 40 13
-
2014-09-08 16:54
(1)
nie wiedziałem że budynki płacą podatki...
- 0 6
-
2014-09-08 18:21
A o podatku od nieruchomości słyszałeś ? Poza tym, im więcej najemców, tym większe wpływy z innych podatków. A im więcej tego typy obiektów, tym ceny najmu muszą być niższe, aby przyciągnąć potencjalnych klientów. A inwestor nie może sobie pozwolić, aby takie budynki stały puste, bo ponosiłby z tego tytułu straty.
- 3 1
-
2014-09-08 15:05
jakoś dziwnym trafem to e Polscetak nie działa...
Polandia dziwna jednak jest...
- 2 2
-
2014-09-08 09:44
tak się zastanawiam, (2)
kto będzie kupować tam mieszkania ?? położenie beznadziejne, ciągłe korki, nie oszukujmy się, Gdynia to nie jakiś ultra kurort. Ktoś kto ma kase, pojedzie i kupi sobie mieszkanie nad morzem Środziemnym albo ładny dom za miastem. Ponoć jeszcze troche mieszakń zosatało do sprzedania w Seaa Towers
- 15 6
-
2014-09-08 12:06
(1)
Ale po co się o to martwisz?
- 5 0
-
2014-09-08 17:55
on zazdrosci a nie sie martwi!
- 1 1
-
2014-09-08 17:40
drapacze chmur
- 3 1
-
2014-09-08 17:36
dalej.
Na Kasprowym by się taki przydał.
- 0 3
-
2014-09-08 15:46
Oszukani (3)
No to nowobogaccy, którzy kupili mieszkania w See Towers od strony budowy tych budynków zostali zrobieni w jajco:) Mieli mieć piękny widok na morze a 10 m od nich postawiono im budynki zasłaniając im okno na świat:) ja byłbym zły:)
- 8 7
-
2014-09-08 16:36
hm, na moje oko to tak z 45m minimum (2)
widok na morze nadal maja - cala wschodnia elewacja wychodzi na morze - pierwsza linia zabudowy. Od strony poludniowej morze tez widac.....
rozczulajaca jest ta troska zawistnych rodakow - zawsze to lepiej sie zyje w czworakach na Meksyku kiedy sobie taki ziomek pomysli jak to frajerzy w ST wtopili..... bezcenne- 6 2
-
2014-09-08 16:58
(1)
bezcenna to jest twoja niemal rasistowska nienawiść do tych "gorszych", "gorszych" bo biednych
- 1 6
-
2014-09-08 17:26
grzecznie odpowiedzialem na zaczepke Zenka z czworakow
rozczulia mnie jego empatia dla mieszkancow ST....
- 5 3
-
2014-09-08 17:09
Gdynia zasługuje na imponujący waterfront. Będzie pięknie :]
- 5 6
-
2014-09-08 15:51
Postuluję zmienić świętojańskiej na : (1)
a) 1st Main Street
lub
b) St. John`s Avenue
Będzie od razu po europejsku i nowocześnie..- 12 4
-
2014-09-08 16:59
może st. rat street?
- 4 1
-
2014-09-08 15:52
bez przesady!!! (1)
ciakawam dla kogo te wysokościowce hotelowe?- bo na pewno nie dla nas biednych gdynian- miasto na nich zarobi, a jaka korzyść dla nas?- wielki tłok na mieśćie, bo biznesmeni i celebryci się zjadą i pomimo , że parkingów w Gdyni brak to miejsca nam na chodnikach zbraknie ! Czy szanowny pa prezydent myśli że to miasto z gumy jest? - oj kocham dawną z przed laty Gdynię- teraz to jest już old city new Gdynia- lepiej by powstała po za centrum !!!
- 9 8
-
2014-09-08 16:38
a jaka korzysc z biednych gdynian?
jest takie powiedzenie - dlaczego biedny? bo glupi.... zamiast marudzic zacznij myslec jak na tym ruchu w srodmiesciu zarobic - jak zarobic na tych celebrytach i biznesmenach - tak by nie byc wiecznie biednym gdynianinem.... swiat idzie do przodu - zamiast takiego durnego marudzenia wezcie sie ludzie do roboty
- 5 4
-
2014-09-08 08:42
(5)
ładne kłamstwa
- po pierwsze jakie to wysokościowce?
- drugie jaka to strefa prestiżu skoro budynki maja urodę betonowego klocka?
- trzecie liczba budowanych wraz z budynkami miejsc parkingowych zakrawa na żart
i wreszcie - tak, budynki zmienią postrzeganie tego dawniej estetycznego miejsca. na koszmar architektoniczny
a warto pamiętać że zaraz za rogiem przy tym samym basenie partia co nie jest partia ma kaprys wybudować góra dwupiętrowe niby apartamenta
jednym słowem koszmar urbanisty i chaos architektoniczny
i nie zapomnijmy tez o tym iż miasto od morza odciąć łatwo
ale o naprawie tego można zapomnieć
"gratulacje" dla partii co nie jest partią- 29 17
-
2014-09-08 12:19
"dawniej estetycznego miejsca" - uposledzony jestes? (3)
slepy? czy po prostu nierozgarniety? Jak mozna pisac takie bzdury?
- 5 5
-
2014-09-08 14:22
(1)
kultura typowa dla zasiedziałej władzuchny zestresowanej wyborami
- 5 4
-
2014-09-08 16:26
powaznie pytam - jak mozna pisac takie bzdury?
na czym polegala estetyka tego miejsca zanim rozpoczeto tam budowe?
pytam powaznie..... obok stacja przepompowni sciekow - smierdzi w okolicy kilku metrow, klepisko, troche nieuporzadkowanej zieleni.....
zastanawiaja mnie takie idiotyczne opinie jak te powyzej...
jestescie slepi? uposledzeni?- 5 2
-
2014-09-08 12:58
bo to pisowski klakier na dyżurze
- 3 7
-
2014-09-08 11:10
jasne, wypowiedział się architekt-urbanista....Centrum Gemini to architektoniczna perełka moze...?
- 4 4
-
2014-09-08 11:04
szkoda ze architektura bez polotu (2)
co prawda lepsze to od bunkra obok, ale nie powala
- 12 6
-
2014-09-08 11:17
(1)
gdybyś zamiast minusować napisał dlaczego ci się podoba...
- 2 3
-
2014-09-08 15:39
to choroba wszystko minusowac
- 2 1
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.