• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Dwa wysokościowce zmieniają nadmorski krajobraz Gdyni

Patryk Szczerba
8 września 2014 (artykuł sprzed 9 lat) 
Najnowszy artykuł na ten temat 5 lat temu zaczęło znikać Centrum Gemini
Za rok o tej porze obydwa budynki powinny być już skończone. Za rok o tej porze obydwa budynki powinny być już skończone.

54-metrowy biurowiec i o kilka pięter niższy hotel Mariott Courtyard powoli przeobrażają nadmorski krajobraz Gdyni. Budynki powstają pomiędzy Sea Towers i Centrum Waterfront zobacz na mapie Gdyni (dawne Gemini). Pierwsi najemcy i goście powinni pojawić się w nich w lipcu w 2015 roku.



Oprócz biur i hotelu miejsce dla siebie mają znaleźć także mieszkańcy i turyści, szukający sposobu na spędzenie wolnego czasu. Oprócz biur i hotelu miejsce dla siebie mają znaleźć także mieszkańcy i turyści, szukający sposobu na spędzenie wolnego czasu.

Jak nowy hotel Mariott Courtyard wpłynie na nadmorską część Gdyni?

Jeszcze kilka lat temu mało kto spodziewał się, że Nabrzeże Prezydenta zostanie zagospodarowane jako pierwsza z atrakcyjnych nadmorskich lokalizacji. W założeniach razem z zabudową terenów po Dalmorze zobacz na mapie GdyniStoczni Nauta zobacz na mapie Gdyni cała okolica ma stać się zupełnie nową i prestiżową dzielnicą Gdyni ze sklepami, biurami, lokalami gastronomicznymi i mieszkaniami.

Firma Swedecenter, należąca do Grupy Inter IKEA, nie zamierzała jednak - mimo wciąż trwającego kryzysu na rynku nieruchomości - czekać z budową. W Trójmieście działająca na polskim rynku od ponad 20 lat spółka wybudowała dotąd hotel Mera w Sopocie.

W lipcu 2011 roku rozstrzygnięto konkurs architektoniczny na kompleks pod nazwą Gdynia Waterfront. Zwycięzcą została gdańska pracownia FORT - ta sama, która wygrała m.in. konkurs na projekt otwartego w ostatnich dniach Europejskiego Centrum Solidarności. W następnych tygodniach wydano pozwolenie na budowę, która ruszyła latem 2013 roku. Nowe obiekty powstają na działce o powierzchni 3,6 ha w bezpośrednim sąsiedztwie wody.

- Nie jest łatwo budować na wodzie. Dość powiedzieć, że by bezpiecznie budować nad ziemią, trzeba najpierw wstawić ściany szczelinowe na 11 metrów głębokości, całość wzmocnić palami, które stworzą membranę z betonu na powierzchni 7 tys. metrów kwadratowych. Dopiero wtedy wypompowywana jest woda, można kłaść fundamenty i budować w górę - tłumaczył jesienią 2013 roku Marcin Naczke, główny architekt SwedeCenter.

Na razie budowa prowadzona przez firmę PORR Polska obywa się bez większych przeszkód. W lipcu zawieszeniem wiechy na budynku hotelowym świętowano jej półmetek. Przedsięwzięcie zmieni krajobraz okolicy w równie dużym stopniu, jak Sea Towers, którego lokatorzy już teraz z obawą patrzą na rosnące w ich sąsiedztwie mury. Choć budynek postawiony przez Invest Komfort jest dwa razy wyższy, to mieszkający na niższych kondygnacjach z widokiem na Sopot i Gdańsk mogą się powoli żegnać.

Rosnący biurowiec będzie miał bowiem 11-kondygnacji i mierzył 54 metry wysokości. Budynek będzie oferował 11,5 tys. m kw. powierzchni biurowej w całości wynajętej już przez bank PKO BP. Na parterze, wzdłuż ciągu dla pieszych, łączącego aleję Jana Pawła z Sea Towers, otwarte zostaną kawiarnie i restauracje.

Z kolei w nieco niższym, bo 9-kondygnacyjnym budynku, znajdzie się hotel Marriott Courtyard, którego operatorem będzie firma Scandinavian Hospitality Management AS. Hotel będzie dysponował 201 pokojami oraz centrum konferencyjnym o powierzchni 650 m kw. Na parterze budynku ma funkcjonować restauracja z bezpośrednim widokiem na Basen Prezydenta. Pod hotelem ma być dostępny parking ze 120 miejscami.

Częściowo zostanie przeznaczony także dla kierowców, chcących za opłatą zaparkować w centrum Gdyni. Prawdopodobnie będzie działał na podobnych zasadach, jak obecnie funkcjonujący plac przy budynku dawnego Gemini, a więc stawki będą nieco wyższe, niż miejskie.

To, że plany firmy nie kończą się tylko na budowie hotelu i biurowca pokazują wysyłane uwagi, dotyczące zagospodarowania działki u zbiegu ulic Waszyngtona oraz Al. Jana Pawła II zobacz na mapie Gdyni przy istniejącym od kilkunastu lat Centrum Waterfront (dawnym Gemini). Do zabudowania jest blisko 6 tys. m kw. Miasto wystawiło teren na sprzedaż, przetarg odbędzie się we wrześniu, a cena wywoławcza to nieco ponad 16,5 mln zł.

Oficjalnie nie wiadomo, co stanie się z budynkiem. Oprócz całkowitego zburzenia, jedną z branych pod uwagę opcji jest demontaż dachu i rozbudowa centrum do góry oraz na zaadaptowanej po przetargu działce. Więcej będzie prawdopodobnie można powiedzieć pod koniec 2015 roku, kiedy zakończy się definitywnie bieżąca budowa, na co z niepokojem patrzą obecni najemcy.

- Jako pierwsi zostaną poinformowani o naszych planach dotyczących starego budynku. Szukamy nowych najemców, jednak w Trójmieście jest spora konkurencja wśród dużych galerii, więc nie zawsze jesteśmy brani pod uwagę, mimo niezłej lokalizacji - opowiada Ewa Łydkowska z firmy Swedecenter.

Docelowo kompleks Gdynia Waterfront po zakończeniu wszystkich etapów będzie miał powierzchnię 90 tys. metrów kwadratowych.

Materiał archiwalny

Zobacz tereny przy Basenie Prezydenta.

Miejsca

Opinie (211) ponad 10 zablokowanych

  • W sumie dobra wiadomość. (3)

    Im więcej budynków, tym większe dochody z podatków, a jednocześnie niższe ceny najmu dla nowych użytkowników.

    • 40 13

    • (1)

      nie wiedziałem że budynki płacą podatki...

      • 0 6

      • A o podatku od nieruchomości słyszałeś ? Poza tym, im więcej najemców, tym większe wpływy z innych podatków. A im więcej tego typy obiektów, tym ceny najmu muszą być niższe, aby przyciągnąć potencjalnych klientów. A inwestor nie może sobie pozwolić, aby takie budynki stały puste, bo ponosiłby z tego tytułu straty.

        • 3 1

    • jakoś dziwnym trafem to e Polscetak nie działa...

      Polandia dziwna jednak jest...

      • 2 2

  • tak się zastanawiam, (2)

    kto będzie kupować tam mieszkania ?? położenie beznadziejne, ciągłe korki, nie oszukujmy się, Gdynia to nie jakiś ultra kurort. Ktoś kto ma kase, pojedzie i kupi sobie mieszkanie nad morzem Środziemnym albo ładny dom za miastem. Ponoć jeszcze troche mieszakń zosatało do sprzedania w Seaa Towers

    • 15 6

    • (1)

      Ale po co się o to martwisz?

      • 5 0

      • on zazdrosci a nie sie martwi!

        • 1 1

  • drapacze chmur

    • 3 1

  • dalej.

    Na Kasprowym by się taki przydał.

    • 0 3

  • Oszukani (3)

    No to nowobogaccy, którzy kupili mieszkania w See Towers od strony budowy tych budynków zostali zrobieni w jajco:) Mieli mieć piękny widok na morze a 10 m od nich postawiono im budynki zasłaniając im okno na świat:) ja byłbym zły:)

    • 8 7

    • hm, na moje oko to tak z 45m minimum (2)

      widok na morze nadal maja - cala wschodnia elewacja wychodzi na morze - pierwsza linia zabudowy. Od strony poludniowej morze tez widac.....
      rozczulajaca jest ta troska zawistnych rodakow - zawsze to lepiej sie zyje w czworakach na Meksyku kiedy sobie taki ziomek pomysli jak to frajerzy w ST wtopili..... bezcenne

      • 6 2

      • (1)

        bezcenna to jest twoja niemal rasistowska nienawiść do tych "gorszych", "gorszych" bo biednych

        • 1 6

        • grzecznie odpowiedzialem na zaczepke Zenka z czworakow

          rozczulia mnie jego empatia dla mieszkancow ST....

          • 5 3

  • Gdynia zasługuje na imponujący waterfront. Będzie pięknie :]

    • 5 6

  • Postuluję zmienić świętojańskiej na : (1)

    a) 1st Main Street
    lub
    b) St. John`s Avenue

    Będzie od razu po europejsku i nowocześnie..

    • 12 4

    • może st. rat street?

      • 4 1

  • bez przesady!!! (1)

    ciakawam dla kogo te wysokościowce hotelowe?- bo na pewno nie dla nas biednych gdynian- miasto na nich zarobi, a jaka korzyść dla nas?- wielki tłok na mieśćie, bo biznesmeni i celebryci się zjadą i pomimo , że parkingów w Gdyni brak to miejsca nam na chodnikach zbraknie ! Czy szanowny pa prezydent myśli że to miasto z gumy jest? - oj kocham dawną z przed laty Gdynię- teraz to jest już old city new Gdynia- lepiej by powstała po za centrum !!!

    • 9 8

    • a jaka korzysc z biednych gdynian?

      jest takie powiedzenie - dlaczego biedny? bo glupi.... zamiast marudzic zacznij myslec jak na tym ruchu w srodmiesciu zarobic - jak zarobic na tych celebrytach i biznesmenach - tak by nie byc wiecznie biednym gdynianinem.... swiat idzie do przodu - zamiast takiego durnego marudzenia wezcie sie ludzie do roboty

      • 5 4

  • (5)

    ładne kłamstwa

    - po pierwsze jakie to wysokościowce?
    - drugie jaka to strefa prestiżu skoro budynki maja urodę betonowego klocka?
    - trzecie liczba budowanych wraz z budynkami miejsc parkingowych zakrawa na żart

    i wreszcie - tak, budynki zmienią postrzeganie tego dawniej estetycznego miejsca. na koszmar architektoniczny
    a warto pamiętać że zaraz za rogiem przy tym samym basenie partia co nie jest partia ma kaprys wybudować góra dwupiętrowe niby apartamenta
    jednym słowem koszmar urbanisty i chaos architektoniczny
    i nie zapomnijmy tez o tym iż miasto od morza odciąć łatwo
    ale o naprawie tego można zapomnieć
    "gratulacje" dla partii co nie jest partią

    • 29 17

    • "dawniej estetycznego miejsca" - uposledzony jestes? (3)

      slepy? czy po prostu nierozgarniety? Jak mozna pisac takie bzdury?

      • 5 5

      • (1)

        kultura typowa dla zasiedziałej władzuchny zestresowanej wyborami

        • 5 4

        • powaznie pytam - jak mozna pisac takie bzdury?

          na czym polegala estetyka tego miejsca zanim rozpoczeto tam budowe?
          pytam powaznie..... obok stacja przepompowni sciekow - smierdzi w okolicy kilku metrow, klepisko, troche nieuporzadkowanej zieleni.....
          zastanawiaja mnie takie idiotyczne opinie jak te powyzej...
          jestescie slepi? uposledzeni?

          • 5 2

      • bo to pisowski klakier na dyżurze

        • 3 7

    • jasne, wypowiedział się architekt-urbanista....Centrum Gemini to architektoniczna perełka moze...?

      • 4 4

  • szkoda ze architektura bez polotu (2)

    co prawda lepsze to od bunkra obok, ale nie powala

    • 12 6

    • (1)

      gdybyś zamiast minusować napisał dlaczego ci się podoba...

      • 2 3

      • to choroba wszystko minusowac

        • 2 1

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Wydarzenia

Pobożni i cnotliwi. Dawni gdańszczanie w zwierciadle sztuki (1 opinia)

(1 opinia)
20 zł
spotkanie, wystawa, warsztaty

Kultura ludowa Pomorza Gdańskiego

wystawa

Wystawa "Kajko, Kokosz i inni"

wystawa

Sprawdź się

Sprawdź się

Co to są Baby Pruskie?

 

Najczęściej czytane