- 1 Nowa rzeźba w parku Herbstów (48 opinii)
- 2 Remont "Słoneczka". Będzie nowy wystrój (131 opinii)
- 3 Jak to jest z tym czytaniem książek? (72 opinie)
- 4 Carillon przestał grać "Rotę". Dlaczego? (171 opinii)
- 5 Dlaczego koncerty są tak późno? (83 opinie)
- 6 Tak kiedyś brzmiała Gdynia (17 opinii)
Kolejne hotele, biurowce i multipleks w centrum Gdyni
Biuro projektowe JEMS Architekci z Warszawy zostało zwycięzcą w konkursie urbanistyczno-architektonicznym na opracowanie koncepcji dalszej zabudowy kompleksu Gdynia Watrefront przy Nabrzeżu Prezydenta w Gdyni. Właściciel terenu - firma Vastint - planuje tam budowę mieszkań, biur, hoteli oraz nowego multipleksu.
Mieszkania, biura i hotele
W ramach planowanej zabudowy na pięciohektarowym terenie przy ulicach: Waszyngtona i Hryniewickiego powstaną kolejne budynki mieszkalne, biurowce, lokale usługowe. Bliżej al. Jana Pawła II zaplanowano hotel, powierzchnie konferencyjne, spa oraz obiekty użyteczności publicznej, w tym multipleks. Miejsca postojowe zaplanowano pod ziemią. Pojawią się też pasaże z ogólnodostępnym skwerem, bo całość ma być również miejscem do spacerów. Szacowana powierzchnia zabudowy to 75 tys. m.kw.
Na przygotowanie koncepcji sześć biur architektonicznych biorących udział w konkursie miało 2,5 miesiąca. Jury, w którym zgodnie z wymogami planu zagospodarowania zasiadali również przedstawiciele Gdyni, jednogłośnie zdecydowało o przyznaniu pierwszego miejsca warszawskiej pracowni JEMS Architekci.
Zdecydowała harmonia z modernistyczną architekturą Gdyni, odpowiednia skala zabudowy oraz wykorzystanie klasycznych elementów w przestrzeni publicznej jak arkady czy pergole.
Mało czasu, dużo pracy
- To była trudna praca. Nie było dużo czasu, a konieczne było projektowanie wielofunkcyjnej przestrzeni. Z jednej strony mamy hotel, multipleks, z drugiej - przestrzenie biurowe i publiczne. Jesteśmy zadowoleni z efektów - opowiada Marcin Sadowski z pracowni JEMS Architekci, autorów m.in. projektu zabudowy tzw. dziury wstydu przy NOT w Gdańsku .
Kolejnym etapem będą prace nad projektem, który powinien być gotowy za rok. Prace budowlane rozpoczną się najwcześniej w 2018 roku i potrwają co najmniej dwa lata. Na razie nie są znane koszty, które będą uzależnione m.in. od rodzaju użytych materiałów.
Prawdopodobnie cały obszar będzie zabudowywany od razu, ale konkretnych decyzji w tej sprawie jeszcze nie ma. Wiadomo za to, że w obecnej formie przestanie funkcjonować centrum rozrywki z kinem, które zostanie wyburzone.
- Decyzje w kwestii tego, w jaki sposób będą wyglądały prace budowlane, zapadną za jakiś czas. Przeanalizujemy różne warianty i wtedy zdecydujemy, w którym miejscu je rozpocząć - czy bliżej al. Jana Pawła II, czy lepiej skupić się najpierw na ciągu wzdłuż Waszyngtona. Dla obecnych najemców centrum, którzy są informowani o planach, na pewno miejsca w nowym kompleksie nie zabraknie - opowiada Janusz Tybuszewski z firmy Vastint, odpowiedzialny za realizację projektu Gdynia Waterfront.
Inwestycja przy Kieleckiej w fazie koncepcji
Niewykluczone, że w tym samym czasie, co w centrum Gdyni, rozpoczną się prace budowlane przy ul. Kieleckiej - na terenie, gdzie zniknął całkowicie budynek zajmowany w ostatnich latach przez bank Nordea. Zgodnie z planem miejscowym może tam powstać budynek biurowy do wysokości 58 m n.p.m, czyli de facto ok. 25 metrów od poziomu gruntu.
- Trwają już prace koncepcyjne w naszej firmie związane z tym terenem. Nie jest wykluczone, że będziemy prowadzili obydwie inwestycje równolegle. Przy Kieleckiej może być łatwiej, bo nie ma obligatoryjnego konkursu architektonicznego. Trzymamy się zapisów planu miejscowego - dodaje Tybuszewski.
Inwestycje
Miejsca
Opinie (193) 4 zablokowane
-
2016-10-20 17:12
Szkoda
Trochę szkoda ze w miejscu które głównie sluzy do spacerów i podziwiania widoczkow powstaną biurowce . I co może chcą zrobić z tej części miasta coś w stylu ul. Łużyckiej - to nie miejsc na takie budowle.
- 18 1
-
2016-10-20 17:31
Czy budynek PKO BP jest już zagospodarowany ? (3)
Czy dalej świeci pustkami ?
- 10 3
-
2016-10-20 20:57
Od roku już tam jesteśmy - wszystkie piętra zajęte. (2)
- 2 1
-
2016-10-20 23:13
ale podobno ma być przeprowadzka na Łużycką (1)
- 1 0
-
2016-10-21 10:51
Oooo to może wyburza ta makabryle
- 0 0
-
2016-10-20 17:39
a parkingi? (2)
A gdzie zaplanowano parkingi dla turystów? Autokary itp...
- 20 3
-
2016-10-20 18:01
parking dla autokarów
autokary będą parkować na dachach budynków (patrz projekt)
- 9 0
-
2016-10-20 18:02
na dachach
- 6 0
-
2016-10-20 17:51
A na ul.Waszyngtona przy ,,Łoterfroncie,,
dzisiaj Straź miejska zablokowała trzy auta osobowe stojące na parkingu dla autobusow turystycznych.W lato Debili nie było jak dziesiątki autobusów nie miło gdzie zaparkować..
- 10 0
-
2016-10-20 18:21
abstrahując od sensowności i urody tej karłowatej zabudowy to mam jedno pytanie jak Ich Ekscelencje Samorządniaki planują tam dojazd?
chociaż w sumie skwer to już obecnie parking...- 15 3
-
2016-10-20 18:48
A gdzie ten skwer?
te 4 drzewa co widac na projekcie? cos malo tej zieleni.
Skwer (ang. square, pol. kwadrat) niezabudowany obszar na terenie miejscowości spełniający funkcje rekreacyjne.
Najczęściej skwer jest terenem zieleni z trawnikami, klombami, krzewami oraz drzewami, a niekiedy znajdują się tam fontanny, alejki, ławki i inny sprzęt rekreacyjny.{wikipedia}- 20 0
-
2016-10-20 20:28
Pięknie :)
- 3 8
-
2016-10-20 21:05
Znowu plany?
- 4 3
-
2016-10-20 21:49
Proszę wpierw wyremontować ul. Kołłątaja od koscioła św. Rodziny do Surmana
Bo niebawem się zapadnie.
- 5 3
-
2016-10-20 22:38
Mają rozmach w tej Gdyni ;-)
Szalej z budowami i remontami :-)
- 3 2
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.