- 1 Setki młodych na wernisażu (44 opinie)
- 2 Wystawa, na której poczujesz, co to urlop (3 opinie)
- 3 Znakomita "Szklana menażeria" (2 opinie)
- 4 Kabaret Starszych Panów na Scenie Letniej (28 opinii)
- 5 W tej bibliotece wypożyczysz narzędzia (50 opinii)
- 6 Nominacje do Gdańsk Press Photo 2024 (20 opinii)
Hotel Królewski będzie miał nowego inwestora? Trwa spór z dzierżawcą
Przeszło 3,7 mln zł ma zalegać Filharmonii Bałtyckiej spółka Hotele, zarządzająca niedziałającym od przeszło pół roku Hotelem Królewskim. Przedstawiciel dzierżawcy przekonuje, że dług jest mniejszy, a sytuacja obiektu ma się zmienić w ciągu najbliższego tygodnia za sprawą nowego inwestora, z którym negocjacje są już na finiszu.
Od przeszło pół roku działalność hotelarska w dawnym spichlerzu nie jest jednak w ogóle prowadzona. Na drzwiach obiektu widnieje informacja, że zarówno Hotel Królewski, jak i działająca w nim wcześniej restauracja Królewski Spichlerz są zamknięte do odwołania.
![Miejsca skazane na sukces, ale... coś poszło nie tak](https://s-trojmiasto.pl/zdj/c/n/2/3482/150x100/3482681__kr.webp)
Właścicielem Hotelu Królewskiego jest dyrektor filharmonii, nie marszałek
Jako że w ostatnim czasie w mediach, również społecznościowych, pojawiło się wiele informacji mogących wprowadzać w błąd, o wyjaśnienie sytuacji poprosiliśmy Gdańskie Centrum Muzyczno-Kongresowe. Jego dyrektor naczelny Roman Perucki, na mocy Ustawy o organizowaniu i prowadzeniu działalności kulturalnej, jest wyłącznym decydentem w sprawie obiektów, które instytucja ma w użytkowaniu wieczystym.
Gdańskie Centrum Muzyczno-Kongresowe, które mamy w zwyczaju nazywać Polską Filharmonią Bałtycką, wystosowało obszerne oświadczenie na temat sytuacji Hotelu Królewskiego. Poniżej prezentujemy je w całości.
Zaległości zarządcy hotelu względem PFB mają wynosić przeszło 3,7 mln zł
Należności firmy Hotele sp. z o.o. względem PFB wynoszą 3 mln 762 tys. 525,01 zł plus dodatkowo odszkodowanie z tytułu potencjalnego roszczenia za bezumowne korzystanie z nieruchomości.
Dotychczas w przestrzeni publicznej pojawiły się na ten temat nierzetelne informacje, dlatego chcemy w sposób jasny zakomunikować, jak wygląda sytuacja obiektów od 2018 r. dzierżawionych przez firmę Hotele Sp. z o.o., która nazwała je Hotelem Królewskim (gmach Spichlerza Królewskiego oraz dawna siedziba Zespołu Szkół Energetycznych, usytuowana naprzeciwko).
W 2020 r. firma Hotele Sp. z o.o. przestała opłacać czynsz i media, do czego zobowiązała się w ramach umowy dzierżawy z 2018 r.
Nie udało się dojść do porozumienia w sprawie regulacji długu ani podjęcia przez Hotele Sp. z o.o. bieżących płatności, dlatego Polska Filharmonia Bałtycka wypowiedziała firmie Hotele Sp. z o.o. umowę dzierżawy 8.09.2022 r.
Ogłoszenia.trojmiasto.pl – mieszkania w Śródmieściu na sprzedaż i do wynajęcia
Dzierżawca miał się wyprowadzić, ale odmówił
Wbrew otrzymanemu wypowiedzeniu, a także pomimo dużego zadłużenia wobec filharmonii, były dzierżawca nie opuścił zajmowanych przez siebie obiektów. W związku z zaistniałą sytuacją Polska Filharmonia Bałtycka podjęła szereg czynności zmierzających do wyegzekwowania należnych jej praw, w tym przede wszystkim złożyła zawiadomienie do prokuratury o możliwości popełnienia przestępstwa, jak również złożyła pozew o wydanie należących do niej obiektów.
Niestety do dzisiaj, poza złożonym przez filharmonię pozwem oraz złożeniem odpowiedzi na pozew, sąd nie podjął żadnych innych czynności w sprawie o wydanie obiektów.
Cztery sprawy w sądzie i dwa wnioski do prokuratury o możliwości popełnienia przestępstwa
Obecnie toczą się cztery sprawy, w tym dwie z powództwa PFB oraz dwie z powództwa Hotele Sp. z o.o.
Polska Filharmonia Bałtycka wniosła sprawy:
- o zapłatę czynszu (sprawa została zawieszona przez Sąd do czasu rozstrzygnięcia sprawy z powództwa Hotele Sp. z o.o. dot. zmiany wysokości świadczeń);
- o wydanie nieruchomości (złożone w listopadzie 2022 r).
Hotele Sp. z o.o. wniosła sprawy:
- o obniżenie wysokości czynszu za okres pandemii wraz z zabezpieczeniem o zakazie wypowiedzenia umowy z uwagi na zaległości czynszowe (październik 2020 r.); PFB złożyła skargę na przewlekłość postępowania w ww. sprawie (czerwiec 2022 r.), która została uwzględniona przez Sąd, ale w dalszym ciągu nie odbyła się ani jedna rozprawa w ww. sprawie;
- naruszenie posiadania (brak dostępu do wody i innych mediów) oraz wejście na teren nieruchomości - zapadał wyrok na korzyść Spółki, od którego PFB wniosła apelację.
Ponadto zostały złożone dwa wnioski do prokuratury o możliwości popełnienia przestępstwa przez Hotele Sp. z o.o. - w sprawie samowoli budowlanej oraz nieopuszczenia nieruchomości. Oba postępowania zostały umorzone i w obu złożone zostały przez PFB zażalenia.
Wypowiedzenie skuteczne, ale hotel nadal może działać
Umowa dzierżawy z uwagi na nieuregulowane należności z niej wynikające została skutecznie wypowiedziana. Spółka dzierżawiąca obiekty złożyła do sądu wniosek o zabezpieczenie posiadania, zgodnie z którego treścią może, pomimo złożonego wypowiedzenia, w dalszym ciągu prowadzić działalność hotelową (kwestia faktycznego prowadzenia czy też nie jest sprawą drugorzędną).
Polska Filharmonia Bałtycka zapewnia, że dyrektor podejmuje wszystkie możliwe prawem kroki zmierzające do zakończenia istniejącego sporu.
Dzierżawca: w ciągu tygodnia przedstawimy nowego inwestora
O komentarz poprosiliśmy przedstawiciela dzierżawcy Hotelu Królewskiego, którym jest spółka Hotele sp. z o.o.
- Prowadzimy rozmowy z nowym inwestorem, który w ciągu tygodnia ma przejąć naszą spółkę - powiedział nam Dobromir Kułakowski w imieniu spółki dzierżawiącej Hotel Królewski.
Jednocześnie przekonuje, że dług spółki wobec filharmonii jest mniejszy, a sprawa ma szansę pozytywnie się zakończyć wraz z przejęciem spółki przez nowego inwestora.
Kiedy to nastąpi? Tego Dobromir Kułakowski nie ujawnia. Zapewnia jednak, że podzieli się z nami informacjami na jego temat, a my niezwłocznie przekażemy je czytelnikom. Wtedy też przedstawione zostaną również plany odnośnie do wznowienia działalności w Hotelu Królewskim.
Miejsca
Opinie wybrane
-
2023-07-21 09:28
W kraju jednak jest dobrze, a może to brak zrozumienia. (21)
Z ankiety w tych 64% pewnie większość ma kredyt na mieszkanie/dom ale długu nie ma. XD
- 72 10
-
2023-07-22 13:28
Nie mam (1)
Ani kredytów, ani długów, ani nie kupuję niczego na raty. Trzeba mieć szczęście, dobrą pensję i umieć oszczędzać.
- 1 0
-
2023-07-22 13:54
Masz długi - może jeszcze niewymagalne, nieprzeterminowane, ale masz. Prąd zużywasz, z internietu korzystasz, to wszystko kosztuje. Stąd pytanie w ankiecie jest z tych absurdalnych - ale pokazuje poziom redakcji tego żenującego portalu.
- 1 0
-
2023-07-22 08:36
Ja nie mam żadnych długów I jestem na utrzymaniu ojca (1)
Mieszkam w jego mieszkaniu i mój tata płaci wszystkie media, które razem zużywamy. Nie mam szczęścia do facetów, chociaż jestem spokojna, niekonfliktowa, dosyć atrakcyjna itd ale umrę jako stara panna.
- 7 0
-
2023-07-23 22:47
Ejjjjj
Kochana, żyj aktywniej, moim zdaniem najłatwiej znaleźć kogoś wsród ludzi, którzy mają podobne pasje, zainteresowania.
I do roboty! Nie wykorzystuj taty, chyba że to sugar daddy...- 0 0
-
2023-07-21 15:10
Bo tu grasuje głównie gimbaza. Są za młodzi na kredyt.
- 5 2
-
2023-07-21 10:59
Mylisz się (3)
Większość ludzi w Polsce kupuje mieszkania za gotówkę - serio, poczytaj statystyki. A jak do tego dodasz ludzi, którzy mieszkania mają po komunie albo dostali w spadku, to dojdziesz do tego, że kredyt mieszkaniowy w Polsce ma ok. 10% ludzi. Niestety, jak mniemam, z Twojej perspektywy Twoja grupa wydaje się Tobie dominująca, ale jednak - 90% ludzi nie ma kredytu na mieszkanie.
- 18 4
-
2023-07-22 13:37
(1)
nie za gotówkę - tylko za zapisy na kontach.
gotówka to jest to co masz fizycznie w ręku
reszta to zapis do wykasowania- 2 3
-
2023-07-22 13:51
Dzisiaj gotówka to też fikcja - działa tylko dlatego, że ktoś wierzy że te papierki są coś warte. Ostatni pieniądz który coś znaczył to był pieniądz kruszcowy - reszta to fikcja
- 1 1
-
2023-07-21 11:24
Sa jeszcze ludzie, ktorzy wynajmuja mieszkanie i nie maja swojego.
- 12 0
-
2023-07-21 10:20
I pewnie połowa mysli, że nie płaci podatków
Polacy nie mają podstawowej wiedzy ekonomicznej, potem idą na wybory i.. a w sumie szkoda gadać.
- 11 5
-
2023-07-21 10:05
To akurat taki dług jak rata wynajmu (1)
Koszt życia
- 2 8
-
2023-07-21 10:17
nie, to nie to samo
- 6 1
-
2023-07-21 09:44
bo w szkole jest religia ,a nie ma ekonomii (8)
- 37 14
-
2023-07-21 10:56
jest nawet matematyka (2)
ale co z tego jak lekcje wyglądają tak:
- twierdzenie X!
- definicja Y!
- aksjomat Z!
Szkoła nie ma uczyć, tylko tresować - myślenie czy wyciąganie logicznych wniosków ma być zarezerwowane dla elit.- 15 4
-
2023-07-21 12:25
(1)
Żeby w praktyce skorzystać z twierdzenia X, trzeba je najpierw znać.
- 12 0
-
2023-07-21 17:50
A wcześniej wiedzieć z polskiego co to takiego,, twierdzenie,, nie mylić z zatwardzeniem
- 7 2
-
2023-07-21 10:44
Szkola. (1)
Zawsz winna szkola... W szkole nie ma ekonomii i dlatego ludzie nie potrafia liczyc procentow i poteg. Cos mi mowi, ze lekcje ekonomii duzo by nie zmienily w tym temacie.
- 12 4
-
2023-07-21 17:49
Podwórko uczy dodawania mnożenia i potęgowania
Trzepak el classico
- 6 1
-
2023-07-21 10:23
Mają być latarnicy jak PO wygra
- 10 6
-
2023-07-21 10:23
A Dulkiewicz dalej nic nie może?
- 21 6
-
2023-07-21 09:48
Nawet sędziowie zamawiali u nich przystawki
- 12 2
-
2023-07-21 19:10
A co filharmonia ma zrobic, jak wiadomo kto jest właścicielem firmy. Ludzie poczytajcie, popytajcie to się dowiecie, i wtedy trochę inna historia z tego wyjdzie
- 36 2
-
2023-07-21 13:18
Domino (4)
Znany restaurator.
Pan Dobromir. Wszyscy wiedzą, jaki jest w świecie gastronomi, a miasto daje się nabierać.
Wystarczy poczytać opinie. Lata temu pracowałem dla typa, 20 lat temu. I zawsze były z nim problemy.- 116 0
-
2023-07-22 22:50
No ale nie myślisz chyba, ze dzierżawca tego hotelu zostali jacyś przypadkowi ludzie?
- 2 1
-
2023-07-22 12:15
Dobromir K. i wszystko jasne dlaczego sąd nic nie robi.
Ten gość ma podobno jakąś restaurację w Hiszpanii, której wspólnikiem jest jakaś znana w Polsce i szemrana osoba. Może to plotka a może nie?
- 10 0
-
2023-07-21 18:28
Ten Dobromir jest znany nawet we Władysławowie (1)
Przekrętem z byłą Burmistrz przejęli kamping Małe Morze. Nawet tam z gościem były/są problemy...
Albo id..ta albo kasę garściami gdzieś upycha poza granicami kraju.- 20 0
-
2023-07-22 10:24
Na bieżąco wydaje, zero oszczędności
- 6 0
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.