• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Dwa wysokościowce zmieniają nadmorski krajobraz Gdyni

Patryk Szczerba
8 września 2014 (artykuł sprzed 9 lat) 
Najnowszy artykuł na ten temat 5 lat temu zaczęło znikać Centrum Gemini
Za rok o tej porze obydwa budynki powinny być już skończone. Za rok o tej porze obydwa budynki powinny być już skończone.

54-metrowy biurowiec i o kilka pięter niższy hotel Mariott Courtyard powoli przeobrażają nadmorski krajobraz Gdyni. Budynki powstają pomiędzy Sea Towers i Centrum Waterfront zobacz na mapie Gdyni (dawne Gemini). Pierwsi najemcy i goście powinni pojawić się w nich w lipcu w 2015 roku.



Oprócz biur i hotelu miejsce dla siebie mają znaleźć także mieszkańcy i turyści, szukający sposobu na spędzenie wolnego czasu. Oprócz biur i hotelu miejsce dla siebie mają znaleźć także mieszkańcy i turyści, szukający sposobu na spędzenie wolnego czasu.

Jak nowy hotel Mariott Courtyard wpłynie na nadmorską część Gdyni?

Jeszcze kilka lat temu mało kto spodziewał się, że Nabrzeże Prezydenta zostanie zagospodarowane jako pierwsza z atrakcyjnych nadmorskich lokalizacji. W założeniach razem z zabudową terenów po Dalmorze zobacz na mapie GdyniStoczni Nauta zobacz na mapie Gdyni cała okolica ma stać się zupełnie nową i prestiżową dzielnicą Gdyni ze sklepami, biurami, lokalami gastronomicznymi i mieszkaniami.

Firma Swedecenter, należąca do Grupy Inter IKEA, nie zamierzała jednak - mimo wciąż trwającego kryzysu na rynku nieruchomości - czekać z budową. W Trójmieście działająca na polskim rynku od ponad 20 lat spółka wybudowała dotąd hotel Mera w Sopocie.

W lipcu 2011 roku rozstrzygnięto konkurs architektoniczny na kompleks pod nazwą Gdynia Waterfront. Zwycięzcą została gdańska pracownia FORT - ta sama, która wygrała m.in. konkurs na projekt otwartego w ostatnich dniach Europejskiego Centrum Solidarności. W następnych tygodniach wydano pozwolenie na budowę, która ruszyła latem 2013 roku. Nowe obiekty powstają na działce o powierzchni 3,6 ha w bezpośrednim sąsiedztwie wody.

- Nie jest łatwo budować na wodzie. Dość powiedzieć, że by bezpiecznie budować nad ziemią, trzeba najpierw wstawić ściany szczelinowe na 11 metrów głębokości, całość wzmocnić palami, które stworzą membranę z betonu na powierzchni 7 tys. metrów kwadratowych. Dopiero wtedy wypompowywana jest woda, można kłaść fundamenty i budować w górę - tłumaczył jesienią 2013 roku Marcin Naczke, główny architekt SwedeCenter.

Na razie budowa prowadzona przez firmę PORR Polska obywa się bez większych przeszkód. W lipcu zawieszeniem wiechy na budynku hotelowym świętowano jej półmetek. Przedsięwzięcie zmieni krajobraz okolicy w równie dużym stopniu, jak Sea Towers, którego lokatorzy już teraz z obawą patrzą na rosnące w ich sąsiedztwie mury. Choć budynek postawiony przez Invest Komfort jest dwa razy wyższy, to mieszkający na niższych kondygnacjach z widokiem na Sopot i Gdańsk mogą się powoli żegnać.

Rosnący biurowiec będzie miał bowiem 11-kondygnacji i mierzył 54 metry wysokości. Budynek będzie oferował 11,5 tys. m kw. powierzchni biurowej w całości wynajętej już przez bank PKO BP. Na parterze, wzdłuż ciągu dla pieszych, łączącego aleję Jana Pawła z Sea Towers, otwarte zostaną kawiarnie i restauracje.

Z kolei w nieco niższym, bo 9-kondygnacyjnym budynku, znajdzie się hotel Marriott Courtyard, którego operatorem będzie firma Scandinavian Hospitality Management AS. Hotel będzie dysponował 201 pokojami oraz centrum konferencyjnym o powierzchni 650 m kw. Na parterze budynku ma funkcjonować restauracja z bezpośrednim widokiem na Basen Prezydenta. Pod hotelem ma być dostępny parking ze 120 miejscami.

Częściowo zostanie przeznaczony także dla kierowców, chcących za opłatą zaparkować w centrum Gdyni. Prawdopodobnie będzie działał na podobnych zasadach, jak obecnie funkcjonujący plac przy budynku dawnego Gemini, a więc stawki będą nieco wyższe, niż miejskie.

To, że plany firmy nie kończą się tylko na budowie hotelu i biurowca pokazują wysyłane uwagi, dotyczące zagospodarowania działki u zbiegu ulic Waszyngtona oraz Al. Jana Pawła II zobacz na mapie Gdyni przy istniejącym od kilkunastu lat Centrum Waterfront (dawnym Gemini). Do zabudowania jest blisko 6 tys. m kw. Miasto wystawiło teren na sprzedaż, przetarg odbędzie się we wrześniu, a cena wywoławcza to nieco ponad 16,5 mln zł.

Oficjalnie nie wiadomo, co stanie się z budynkiem. Oprócz całkowitego zburzenia, jedną z branych pod uwagę opcji jest demontaż dachu i rozbudowa centrum do góry oraz na zaadaptowanej po przetargu działce. Więcej będzie prawdopodobnie można powiedzieć pod koniec 2015 roku, kiedy zakończy się definitywnie bieżąca budowa, na co z niepokojem patrzą obecni najemcy.

- Jako pierwsi zostaną poinformowani o naszych planach dotyczących starego budynku. Szukamy nowych najemców, jednak w Trójmieście jest spora konkurencja wśród dużych galerii, więc nie zawsze jesteśmy brani pod uwagę, mimo niezłej lokalizacji - opowiada Ewa Łydkowska z firmy Swedecenter.

Docelowo kompleks Gdynia Waterfront po zakończeniu wszystkich etapów będzie miał powierzchnię 90 tys. metrów kwadratowych.

Materiał archiwalny

Zobacz tereny przy Basenie Prezydenta.

Miejsca

Opinie (211) ponad 10 zablokowanych

  • super (1)

    w końcu została zagospodarowana kolejna zaniedbana częśc miasta.
    A budynek Gemini moim zdaniem do wyburzenia.

    • 21 16

    • ja bym nie burzyła, tylko odnowiła

      • 4 3

  • waterfront (3)

    jak na razie nie widać kupca na tereny stoczni Nauta przy Waszyngtona a mija juz 5 lat od poszukiwań. niestety brak jakiejś wizji architektonicznej tego rejonu Gdyni , są oczywiście jakieś fragmentaryczne plany ale to nie o to chodzi. nikt w Gdyni nie zajmuje się jak ma to miasto wyglądać za lat 30, 50 wymysla sie jakies dorazne projekty jak lotnisko w Kosakowie i probuje sie tam podłaczac itp.Stawianie budowli od sasa do lasa prowadzi do tego ze Gdynia stanie sie miastem nierozpoznawalnym, miastem o nijakim wygladzie

    • 19 9

    • Bzdury wypisujesz, akurat ta część miasta jest dokładnie zaplanowana

      Nie wiesz albo kłamiesz

      • 6 2

    • jak to nie widać kupca?! buhaha

      • 3 0

    • wizja?

      Wizji architektonicznej Gdyni nie było od początku istnienia miasta. Włodarze kontynuują wolną amerykankę

      • 3 3

  • wysokościowce (6)

    Szczurka chyba już naprawdę coś pogięło - jeżeli on cierpi na mamię wysokości to niech zabuduje tereny wokół własnego domu, a nie wokół Skweru Kościuszki i przyszłego deptaka. Na terenie dawnego Dalmoru też mają one wyrosnąć, a on przed wyborami coraz bardziej obniża swoje PR

    • 22 19

    • Po to jest centrum miasta żeby takie budynki stawiać (4)

      Wolsz mieć kolejną flondrę w stylu Róży Wiatrów?

      • 13 5

      • Takie bunkry jak wspomniana "Róża Wiatrów" (1)

        należałoby wyburzyć.

        • 6 5

        • taki bunkier jak róża wiatrów do część historii miasta, więc niech nikomu nie przyjdzie do głowy jej burzyć

          • 3 5

      • A co to jest flondra? (1)

        • 4 0

        • komunistyczny płaski kloc, w odróżnieniu od ryby FLĄDRY

          • 4 1

    • ciebie pogięło

      • 2 2

  • Najepsza jest na mieście (1)

    troska o los biednych właścicieli lokali z Sea Tower, którym na przeciw okien postawili Water Front. Proponuję w tym celu powołać następną fundację.

    • 13 6

    • Kupując mieszkanie plan zagospodarowania działki nie był obcy tym osobom

      • 6 0

  • Gdynia

    klocek na klocku... prawie jak legoland

    • 30 9

  • (4)

    Wszystko fajnie i ładnie, ale zwróćmy uwagę na jeden fakt. Firmy które bedą w tych budynkach to Marriott operator skanynawski, a drugi , Nordea który dalej ma powiązania skandynawskie. I kogo wybrali na odpowiedzialnego za budowę? Też firmę ze skandynawi, to jest właśnie patriotyzm i ochrona rodzimych firm.

    • 20 13

    • Polskich firm nie stać

      Są za słabe finasowo. Polska firma może pozwolić sobie co najwyżej na Hotel Nadmorski... Lepsze lokalizacje i wyższe budynki poza zasięgiem

      • 4 2

    • Nie Nordea tylko PKO BP. Poza tym polskich firm nie stać na takie inwestycje, więc lepiej, że są zagraniczni inwestorzy, bo inaczej w Polsce nic by się nie działo.

      • 7 2

    • (1)

      Nie zrozumieliście mnie co miałem na myśli. Nie mówię o inwestorze że nie jest z Polski. Tylko że inwestor do budowy nie wybrał Polskiej firmy tylko konsorcjum skandynawskie. Ciekawe czy LPP, budując salon czy remontując go poza granicami Naszego kraju, też wybiera Polską firmę. Myślę że ma to gdzieś.

      • 3 1

      • całe szczęście etap gospodarki nakazowo-rozdzielczej mamy za sobą

        wygrywa jakość, cena, terminowość

        • 4 2

  • Architektura jak umocnienia wojenne LInii Zygfryda x5

    Architektura jak umocnienia wojenne LInii Zygfryda x5.
    Na ruch kawiarniany nie liczcie. Gdyniae piją w pracy albo u cioci.To nie nie jest New York. Te tereny powinny mieć inny charakter niższa przyjazna zabudowę, a nie taki parawan do morza. Głupota brak rozsądku. Zabudowa typowego watefffont to od moża niskie, a w głąb coraz wyższe budynki, a tu na odwrót.

    • 32 10

  • ten sam architekt ta sama forma co z ECS (3)

    Na projekcie wygląda ładnie, ale rzeczywistość to zweryfikuje. Tak samo było przy Europejskim Centrum Solidarności. Projekt piękny, rzeczywistość okazała się tragiczna, budynek straszy. Nieważne ile osób będzie zachwalało ten projekt ,w okolicy mieszkają ludzie którzy muszą na to patrzeć każdego dnia, a wygląd jest naprawdę odstraszający. ogromna bryła żoelaza ( zerdzewiałego). Nie dziwię się że ludzie sprzedają mieszkania bo nie chcą na to patrzeć, w przypadku ECS jak i Sea Towers.

    • 27 2

    • nie martw siię (2)

      Do ECS doda się różowe uszy królika i będzie dobrze. Na te niezgrabne kloce w Gdyni też musi być jakiś sposób ale jeszcze nie wiem jaki.

      • 7 1

      • (1)

        Można dorobić tralki na tarasach, taką mam koncepcję.

        • 7 0

        • i łuki w drzwiach

          oraz portret przodka

          • 3 0

  • (2)

    na projektowym zdjęciu nie widać jak blisko te budynku są Sea Towers... mi póki co nie podobają się te budynki, a już zupełnie nie podoba mi się to, jak wygląda obecny stan surowy, który nie zapowiada ładnego wyglądu, no jakoś nie, obym zmieniła zdanie...

    • 8 10

    • a moze (1)

      Na dachu zielome tarasy

      • 1 0

      • Koniecznie widokowe!

        • 1 0

  • Budynek 54-metrowy to nie wysokościowiec... (2)

    ...tylko budynek wysoki. To spora różnica.

    • 30 1

    • powyżej 55m to inne przepisy i koszty w kwadracie (1)

      za słabe miejsce żeby pociągnąć chociaż na 80 m jak Neptun we Wrzeszczu

      • 5 0

      • Nie było za słabe do pociągnięcia ponad 125m (do dachu),

        ale MPZ nie pozwala na więcej, niż jest (i słusznie, bo po prostu parę wysokościowców w rzędzie koło siebie by nie pasowało), więc nie ma co się napinać Neptunem. Za parę lat może niedaleko, na równie "słabym miejscu" powstanie trzeci (najniższy) wysokościowiec, pewnie o wysokości zbliżonej do Neptuna, najwyższego budynku Gdańska.

        • 2 0

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Wydarzenia

Pobożni i cnotliwi. Dawni gdańszczanie w zwierciadle sztuki (1 opinia)

(1 opinia)
20 zł
spotkanie, wystawa, warsztaty

Kultura ludowa Pomorza Gdańskiego

wystawa

Wystawa "Kajko, Kokosz i inni"

wystawa

Sprawdź się

Sprawdź się

Dlaczego jest 12 potraw na wigilijnym stole?

 

Najczęściej czytane