• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Sopot: dwie firmy chcą remontować zabytkową willę

Michał Brancewicz
8 lutego 2017 (artykuł sprzed 7 lat) 
Najnowszy artykuł na ten temat Ponad 12 mln za remont zabytkowej willi w Sopocie
  • Za nieco ponad dwa lata zespół willowo-parkowy przy ulicy Goyki stanie się siedzibą artystów.
  • W ramach inwestycji oprócz modernizacji istniejącego kompleksu budynków zaadaptowany zostanie również otaczający je park.

Dwie firmy chcą podjąć się zaadaptowania zabytkowego zespołu willowo-parkowego przy ul. Goyki 1-3 zobacz na mapie Gdańska na potrzeby nowej sopockiej instytucji kulturalnej. Ich oferty jednak wyraźnie różnią się od siebie ceną, jedna jest niemal o połowę niższa od drugiej. Na opracowanie projektu i realizację wybrany wykonawca będzie miał dwa lata, co do dnia.



Czy zapowiadana inwestycja ożywi ten rejon miasta?

W budowanym na przestrzeni ponad 25 lat - między rokiem 1877 a 1903 - zabytku, w ostatnim okresie mieściły się mieszkania komunalne. Swego czasu wprowadzeniem się do kompleksu zainteresowane było studio filmowe oraz jedna z uczelni. Ostatecznie jednak miasto zdecydowało się zaadaptować go na swoje potrzeby.

W październiku zeszłego roku ogłoszony został przetarg dotyczący renowacji i przystosowania wszystkich znajdujących się tam obiektów do nowych funkcji oraz zagospodarowania otaczającego je parku.

Do pierwszego etapu zgłosiło się siedem firm, ostatecznie swoje oferty złożyły dwie. Pierwsza, należąca do spółki Kontbud z Bydgoszczy, opiewa na kwotę 14 mln 61 tys. zł, druga jest niemal o połowę niższa i wynosi 7 mln 685 tys. zł - tyle zażyczyła sobie bowiem firma Restauro z Torunia.

W tym miejscu należy wspomnieć, że Sopot przeznaczył na ten cel 14 mln 122 tys. zł.

O ostatecznym wyborze decydować będzie w 60 proc. cena, w 10 proc. okres udzielonej gwarancji (obie firmy dały 120 miesięcy) oraz w 30 proc. doświadczenie. W tym ostatnim przypadku Kontbud może poszczycić się 5-letnim, a Restauro liczącym aż 13 lat.

- Komisja przetargowa sprawdza obie oferty. Do firmy, która nisko wyceniła swoje usługi, wysłana została już prośba o wyjaśnienie - mówi Agnieszka Rek z Wydziału Kultury Urzędu Miejskiego w Sopocie.
Zwycięska firma będzie miała 730 dni, czyli równe dwa lata, na uporanie się ze wszystkim, z czego maksymalnie pół roku ma zająć opracowanie projektu i uzyskanie pozwolenia na budowę, a kolejne półtora roku (550 dni) - wykonanie prac.

W ramach inwestycji w głównym budynku kompleksu ma powstać tzw. ArtInkubator, czyli miejsce, gdzie młodzi artyści będą mogli tworzyć i wystawiać swoje prace. Przestrzeń, w której znajdą się m.in. pracownie, będzie wynajmowana twórcom-rezydentom na określony czas i na potrzeby realizacji konkretnych projektów. Efekty będą prezentowane w salach wystawienniczych oraz w przestrzeniach ekspozycyjnych zlokalizowanych na terenie parku.

W mniejszym budynku powstanie biblioteka. Dodatkowo na terenie kompleksu znajdą się sale konferencyjne, pomieszczenia warsztatowe, punkt informacyjny oraz zaplecze gastronomiczne.

Opinie (66) 5 zablokowanych

  • Tanio tanio! (3)

    Wybierzcie tą połowę tańszą, zrobią budynek do połowy bo to takie polskie przecież, że musi być tanio a jak to będzie wykonane i czy do końca to nie ważne.

    PS. A tak na poważnie to inwestor powinien mieszkać własny kosztorys i kwotę znać a reszta ceny wykonawcy to kwota jego marży.

    • 10 15

    • Miało być: "mieć własny kosztorys"

      • 1 1

    • Panowie chyba nie wiedzą jak polskie prawo zamówień publicznych funkcjonuje...

      ..więc jedynie pokrótce: Sopot nie ma jako takowego prawa wyboru. Kryteria zostały podane w postępowaniu, wygrywa ta, która otrzymuje więcej punktów.

      Oczywiście urzędnicy będą musieli sprawdzić czy podstawowe wymagania zostają spełniane przez obie firmy (cenę i gwarancję widzimy na pierwszy rzut oka, doświadczenie niby Toruń ma większe ale pewnie jakieś konkretne oczekiwania względem tego doświadczenia zostały wystosowane)

      A co do kosztorysu to przy większych inwestycjach jest wymagany i na pewno tu też był - na podstawie takiego kosztorysu właśnie środki są zabezpieczane - stąd te 14 mln.
      No i przy tak dużej rozbieżności pewnie będzie miał zastosowanie paragraf o "rażąco niskiej cenie" - chociaż nie pamiętam czy przy tylko dwóch oferentach to działa. Ale jeżeli i owszem to tańsza firma będzie musiała się szczegółowo tłumaczyć czemu tak tanio są w stanie to wykonać.

      • 1 0

    • Czy to przypadek, że jedna firma chce tyle ile zawiera skarbonka na remont?

      • 3 0

  • A czym spowodowana jest tak ogromna różnica (3)

    W ofercie? Ten tańszy czegoś nie ujął czy droższy chcę zwrócić krocie?

    • 25 0

    • Ten drugi jeszcze nie współpracował z Sopot em...

      • 10 0

    • ten tanszy nie oglada TVPiS

      • 0 6

    • opisy przedmiotu zamówienia zwykle są tak lakoniczne, że wycena to loteria. Można trafić, a można utopić parę milionów. Poza tym przy tak kompleksowym zamówieniu, gdzie etapami robisz projekt, pozwolenia a na końcu prace właściwie na każdym etapie może wyjść jakaś kosztowna pułapka. Ale firmy podejmują takie ryzyko dając pracę ludziom, którzy później wymyślają im na forach jak to im "mało płaco" a sami przecież tylko kasę zgarniają. Takie legendy niedokształconej lewackiej gawiedzi powtarzane bez końca

      • 4 3

  • I fajnie (1)

    Cieszy mnie zawsze wiadomość że jest remontowany zabytek o takie budynki trzeba dbać wyższość czerwonej cegły nad betonem.ave

    • 41 1

    • szkoda tylko że pójdzie dla obiboków... znaczy ten... artystów

      • 3 1

  • Wygląda na to, że

    Firma z Bydgoszczy chciała zmaksymalizować zysk wiedząc o budżecie zlecenia,a druga nie do końca miała chyba taka wiedzę lub jest w dużo gorszej sytuacji ekonomicznej i chciała tego zlecenia za wszelką cenę.

    A idea remontu słuszna, to urokliwe miejsce.

    • 29 6

  • tyle piniedzy , szok. okleic ta bude styropianem, na to baranek 2 mm i farba elewacyjna (2)

    A w środku wszystkie instalację poprowadzić a ścianach, sufitach a całość przykryc płytami gk i pomalowac. I mamy kompletny remont za ułamek tej kwoty

    • 19 23

    • Oni stanęli do przetargu a Ty wylewasz żale w internecie

      • 6 2

    • JO! Z wujem sami to zrobimy...

      ...i z Mieciem ze spożywczaka, 2 tygodnie za 3 bańki raptem.

      • 7 0

  • zs taką kwotę mógłby stanąć nowy szklany biurowiec. (1)

    Rudera zawsze pozostanie rudera.

    • 10 49

    • Szklany to Ty masz łeb

      • 7 0

  • firma z Torunia nie wiedziała o lokalnych praktykach

    stawkę mnożymy x 2 i się dzielimy

    • 46 3

  • Willa wyremontowana na publiczne pieniądze, PO kliku latach zostanie sprywatyzowana za grosze... (4)

    Może Jacek przygotuje sobie służbowy apartament na górze w wili.

    Na Czyżewskiego nie wyszło z Jukle, to może teraz.

    Pozdrowienia.

    • 41 15

    • ty byś tak zrobił? Oceniasz innych swoją miarą... (2)

      • 3 8

      • (1)

        POwską miarą, codziennie zatrzymania złodziei mafii peowskiej

        • 2 2

        • wiesz

          wiesz coś? pewnie maczałeś w tym swoje paluchy... albo chcesz do mafii pisiowskiej się dostać, tyle jeszcze do wyrwania

          • 1 1

    • Willa należy się Misiewiczowi !

      Za wybitny wkład w rozwój narodku g00wnozjadów Twego pokroju.

      • 0 0

  • Fajna chacjenda.

    mieszkałbym

    • 19 1

  • Powinna (1)

    Pojawić się trzecia firma np z Białegostoku i nie zależnie to wycenić a tak naprawdę to urząd powinien zlecić rzeczoznawcy kontrolę tych projektów żeby sprawdził gdzie jest haczyk i żebyśmy nie byli jak to Polacy madrzy po szkodzie !!!!

    • 23 1

    • Zawsze lepiej wydać 100 tys. za ekspertyzę, niż dołożyć 7 baniek do droższej oferty.

      • 4 0

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Wydarzenia

Pobożni i cnotliwi. Dawni gdańszczanie w zwierciadle sztuki (1 opinia)

(1 opinia)
20 zł
spotkanie, wystawa, warsztaty

Kultura ludowa Pomorza Gdańskiego

wystawa

Wystawa "Kajko, Kokosz i inni"

wystawa

Sprawdź się

Sprawdź się

Hardziej Studio z Gdyni prowadzone przez Patryka Hardzieja zajmuje się:

 

Najczęściej czytane